Wiedza dla przedsiębiorców

6 min czytania

Ile naprawdę kosztuje pożyczka pod zastaw nieruchomości dla firmy?

Odsetki, prowizja, notariusz, sąd, podatek, wycena – z czego składa się pełny koszt pożyczki hipotecznej dla firmy. Przykład liczbowy i lista pytań do pożyczkodawcy.

Czytaj poradnik → 5 min czytania

Kredyt hipoteczny a pożyczka hipoteczna – co wybrać dla firmy?

Czym różni się kredyt od pożyczki pod zastaw nieruchomości? Kto może ich udzielać, na jaki cel, jak szybko i za ile. Porównanie w tabeli i kiedy wybrać które rozwiązanie.

Czytaj poradnik → 5 min czytania

Jakie dokumenty są potrzebne do pożyczki pod zastaw nieruchomości?

Kompletna lista dokumentów do pożyczki hipotecznej dla spółki z o.o. i JDG – o firmie, o nieruchomości i o spłacie. Co przygotować od razu, a co dopiero przed notariuszem.

Czytaj poradnik → 5 min czytania

Ile można pożyczyć pod nieruchomość? LTV w prostych słowach

Czym jest LTV i jak policzyć, ile firma może pożyczyć pod zastaw nieruchomości. Wartość wolna, obciążenia, płynność – wzór i 3 przykłady liczbowe.

Czytaj poradnik → 6 min czytania

Hipoteka czy przewłaszczenie na zabezpieczenie – co musisz wiedzieć

Hipoteka a przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie – kluczowe różnice dla przedsiębiorcy. Dlaczego przewłaszczenie jest ryzykowne i jakie zapisy w umowie powinny zapalić czerwoną lampkę.

Czytaj poradnik → 6 min czytania

Jak sprawdzić pożyczkodawcę przed podpisaniem umowy? 10 punktów

10 rzeczy do sprawdzenia przed pożyczką pod zastaw nieruchomości – rejestry KRS, ostrzeżenia KNF, sprawozdania, umowa, odsetki maksymalne. Darmowe źródła i sygnały ostrzegawcze.

Czytaj poradnik → 6 min czytania

Co się dzieje, gdy firma nie spłaci pożyczki pod zastaw nieruchomości?

Opóźnienie w spłacie pożyczki pod zastaw nieruchomości – co się dzieje po kolei: wezwanie, klauzula wykonalności, komornik, oszacowanie, licytacja. Jak się bronić i co zrobić wcześniej.

Czytaj poradnik → 6 min czytania

Bank odmówił kredytu firmie – co dalej? 6 realnych ścieżek

Bank odmówił kredytu Twojej firmie? Dowiedz się dlaczego i jakie masz realne alternatywy – inny bank z gwarancją, leasing zwrotny, faktoring, fundusze pożyczkowe, private debt, inwestor.

Czytaj poradnik → 4 min czytania

Wykreślenie hipoteki po spłacie – instrukcja krok po kroku

Jak wykreślić hipotekę z księgi wieczystej po spłacie pożyczki? Zgoda wierzyciela, wniosek KW-WPIS, opłata 100 zł, czas oczekiwania. Instrukcja krok po kroku dla przedsiębiorcy.

Czytaj poradnik → 5 min czytania

Private debt – co to jest i kiedy ma sens dla firmy?

Private debt (dług prywatny) w prostych słowach – kto finansuje, jak to działa, ile kosztuje i kiedy jest lepszy od kredytu bankowego dla firmy z sektora MŚP. Zalety, wady, przykłady.

Czytaj poradnik → 5 min czytania

Hipoteka przymusowa ZUS i urzędu skarbowego – jak się jej pozbyć

Hipoteka przymusowa ZUS lub US na nieruchomości firmy: kiedy powstaje, czym grozi przy sprzedaży i finansowaniu, jak ją wykreślić po spłacie (dokumenty, opłata 100 zł) i jak spłacić zaległości szybko.

Czytaj poradnik → 5 min czytania

Nieruchomość wspólnika lub rodziny jako zabezpieczenie finansowania firmy

Czy firma może dostać pożyczkę pod zastaw nieruchomości wspólnika, prezesa lub członka rodziny? Zasady, zgody, ryzyka dla właściciela i jak je ograniczyć. Praktyczny poradnik.

Czytaj poradnik → 6 min czytania

Zakup nieruchomości z licytacji komorniczej – jak go sfinansować na czas?

Zakup nieruchomości z licytacji komorniczej przez firmę: rękojmia 1/10, cena wywołania 3/4, termin zapłaty ok. 2 tygodni od wezwania. Dlaczego kredyt bankowy często nie zdąży i jak to sfinansować.

Czytaj poradnik → 5 min czytania

Leasing zwrotny nieruchomości czy pożyczka pod zastaw – porównanie

Leasing zwrotny (sale and leaseback) nieruchomości a pożyczka pod zastaw – porównanie dla firmy. Własność, koszty, czas, podatki, ryzyka. Kiedy wybrać które rozwiązanie.

Czytaj poradnik → 4 min czytania

Pożyczka pod udział w nieruchomości – czy to możliwe?

Czy można dostać pożyczkę pod zastaw udziału we współwłasności nieruchomości? Prawo pozwala na hipotekę na udziale – ale pożyczkodawcy podchodzą do tego ostrożnie. Dlaczego i co zrobić.

Czytaj poradnik → 7 min czytania

Słownik pojęć – finansowanie pod zastaw nieruchomości

Słownik dla przedsiębiorcy: LTV, hipoteka, hipoteka łączna, księga wieczysta, operat szacunkowy, rata balonowa, private debt, art. 777 KPC, klauzula wykonalności i więcej – w jednym zdaniu każde.

Czytaj poradnik →