Kiedy to ma sens?
- Firma nie ma własnej nieruchomości, a właściciel ma prywatną.
- Finansowanie jest krótkie i ma jasne źródło spłaty – np. kontrakt lub sprzedaż.
- Właściciel świadomie decyduje się zaangażować prywatny majątek w biznes.
Jak się chronić?
- Pożyczaj tyle, ile naprawdę trzeba – bufor 2× wartości chroni także Ciebie.
- Zaplanuj spłatę z zapasem czasu – lepiej spłacić wcześniej niż przedłużać pod presją.
- Przeczytaj umowę przed notariuszem – w spokoju, z pytaniami.
- Rozmawiaj wcześnie, gdy coś się opóźnia.
Czego nie robimy
Nie finansujemy celów konsumpcyjnych osób prywatnych i nie „ratujemy” sytuacji bez planu spłaty – w takich przypadkach mówimy to wprost na pierwszej rozmowie.
Najczęstsze pytania
Czy mogę dostać pożyczkę pod mieszkanie na cele prywatne?
Nie. BMFI finansuje wyłącznie firmy i cele związane z działalnością gospodarczą. Kredyty konsumenckie zabezpieczone hipoteką mogą udzielać tylko instytucje z odpowiednim zezwoleniem.
Czy mieszkanie, w którym mieszkam z rodziną, może być zabezpieczeniem?
Formalnie tak, ale wymaga to szczególnej ostrożności – zgody współwłaścicieli i bardzo pewnego planu spłaty. W takiej sytuacji zawsze rozważamy, czy nie ma lepszego zabezpieczenia.
Co jeśli dom należy do mnie i małżonka?
Potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli wyrażona u notariusza. Każdy z nich powinien rozumieć skutki ustanowienia hipoteki.