Kalkulator raty
Kalkulacja orientacyjna, bez prowizji i kosztów notarialnych. Nie jest ofertą – warunki ustalamy indywidualnie po analizie.
Rata balonowa czy raty równe? Przykład
Pożyczka 1 000 000 zł na 12 miesięcy, oprocentowanie 17% rocznie (bez prowizji i kosztów notarialnych):
| Rata balonowa | Raty równe | |
|---|---|---|
| Rata miesięczna | ok. 14 167 zł (tylko odsetki) | ok. 91 205 zł |
| Ostatnia płatność | ok. 1 014 167 zł | ok. 91 205 zł |
| Odsetki łącznie | ok. 170 000 zł | ok. 94 457 zł |
Różnica w racie miesięcznej to ok. 77 tys. zł gotówki, która co miesiąc zostaje w firmie.
Kiedy rata balonowa ma sens?
- Realizujesz kontrakt, za który zapłata przyjdzie na końcu.
- Sprzedajesz nieruchomość i czekasz na kupującego lub jego kredyt.
- Czekasz na kredyt bankowy, który spłaci finansowanie pomostowe.
- Firma potrzebuje płynności teraz, a większe wpływy są przewidywalne w przyszłości.
Kiedy NIE ma sensu?
Gdy nie wiesz, skąd weźmiesz kwotę na koniec. Wtedy lepsze są raty równe – albo inne rozwiązanie. Taką sprawę też powiemy wprost.
Najczęstsze pytania
Czy rata balonowa jest droższa od rat równych?
Łącznie zapłacisz więcej odsetek, bo przez cały okres pożyczasz pełną kwotę. W zamian miesięczne raty są znacznie niższe, a firma zachowuje gotówkę na działalność.
Co jeśli na końcu nie będę mieć pieniędzy na balon?
Dlatego źródło spłaty ustalamy już na starcie. Jeśli coś się opóźnia, trzeba rozmawiać wcześniej – możliwe jest np. wydłużenie okresu na nowych warunkach.
Czy mogę spłacić balon wcześniej?
Tak, zgodnie z warunkami wcześniejszej spłaty w umowie. Płacisz wtedy odsetki tylko za faktyczny czas korzystania z pieniędzy.