Przykład 1. Kontrakt budowlany i rata balonowa
| Firma | wykonawca robót budowlanych |
| Sytuacja | wygrany przetarg na 3 mln zł, zamawiający płaci po odbiorach – pierwsza płatność za 5 miesięcy |
| Potrzeba | 1 mln zł na materiały, ekipy i zabezpieczenie należytego wykonania |
| Zabezpieczenie | hala firmy warta ok. 2,5 mln zł |
| Okres i spłata | 9 miesięcy, rata balonowa – co miesiąc same odsetki, kapitał z płatności za kontrakt |
Dlaczego tak: rata balonowa nie obciąża firmy w trakcie realizacji, gdy pieniądze dopiero „pracują” w kontrakcie. Spłata przychodzi wtedy, gdy zamawiający zapłaci.
Przykład 2. Okazja zakupowa przed kredytem bankowym
| Firma | spółka handlowa |
| Sytuacja | możliwość kupna magazynu poniżej ceny rynkowej, termin – 3 tygodnie; bank wstępnie zgodził się na kredyt, ale procedura potrwa ok. 3 miesiące |
| Potrzeba | 1,8 mln zł |
| Zabezpieczenie | kupowany magazyn + lokal biurowy wspólnika (za jego zgodą) – razem ok. 4 mln zł |
| Okres i spłata | 6 miesięcy, rata balonowa, spłata z kredytu bankowego |
Dlaczego tak: finansowanie pomostowe pozwala nie stracić okazji. Gdy bank uruchomi kredyt, spłaca most, a hipoteka zostaje wykreślona.
Przykład 3. Zaległości ZUS blokujące przetargi
| Firma | firma transportowa |
| Sytuacja | zaległości w ZUS i US – brak zaświadczeń o niezaleganiu, firma nie może startować w przetargach |
| Potrzeba | 600 tys. zł na spłatę zaległości i drogich pożyczek |
| Zabezpieczenie | plac z budynkiem biurowym wart ok. 1,5 mln zł |
| Okres i spłata | 18 miesięcy, raty równe z bieżących wpływów |
Dlaczego tak: pieniądze trafiają bezpośrednio do wierzycieli. Firma odzyskuje zaświadczenia i wraca do przetargów, a zamiast kilku pilnych długów ma jedną ratę.
Twoja sytuacja jest inna?
Każda sprawa jest inna – i tak ją traktujemy. Opisz krótko potrzebę w formularzu albo zadzwoń: +48 534 145 926. Policz orientacyjną ratę w kalkulatorze.